TYLKO TU !!!

Nietuzinkowa i wyjątkowa nieruchomość zaprasza pod swój dach i czeka na nowego właściciela. Tak zwany dom z duszą i dobrą energią. Pięknie doświetlony i przeszklony ( nowe okna PCV )  z przestronnymi i ustawnymi pokojami, uroczym ogrodem i intymnym tarasem ( 30 m2 ) w dobrym stosunku jakości do ceny. 
Jak widać na zdjęciach dom należy do artysty nietuzinkowego i kolorowego a przede wszystkim cieszącego się uznaniem zarówno w kraju jak i za granicą. Jeśli ktoś byłby zainteresowany zakupem jego obrazów - zapraszam do kontaktu. To twórczość która wprowadza do wnętrza kolor, porusza energię i zaprasza do kontemplacji. Co więcej na nowego właściciela domu - jeśli okaże się być wrażliwy na polską sztukę - czeka nie lada gradka, gdyż będzie mógł wybrać sobie jeden z obrazów artysty oraz liczyć na jego osobistą dedykację. 
Projekt domu został wykonany przez znanego architekta i daje pełen wachlarz możliwości co do zmiany układu funkcjonalnego w zależności od potrzeb nowego właściciela. Ta nieruchomość ma ogromny potencjał oraz nadaje się do zamieszkania od zaraz. Z racji na ilość kondygnacji można też pokusić się o przeprowadzanie odświeżenia już podczas mieszkania bez uczucia przytłaczającego dyskomfortu.

Atuty Nieruchomości:
- doskonała bryła domu usadowiona na prostokątnej działce z dużą ilością zieleni i powierzchnią do aranżacji
- pożądana wystawa okienna na 3 świata strony ( S,W,E )
- przestronny garaż z kanałem w bryle domu
- dom w całości podpiwniczony i suchy
- działka w pełni zagospodarowana z potencjałem na więcej :-)
- dom wybudowany w technice tradycyjnej, ławy fundamentowe z betonu żwirowego, mury konstrukcyjne z pustków MAXI i cegły pełnej, stropy Ackermana, schody drew. na konstrukcji stalowej, posadzki betonowe
- wspaniałe bukowe parkiety
- przestronny salon z wyjściem na taras dający możliwość urządzania zarówno kameralnych imprez jak i nawet potańcówek :-)
- urocza kuchnia z wyjściem na taras z przestrzenią jadalnianą oraz przylegającą do niej spiżarnią, która jest marzeniem prawie każdego gospodarza.
- wspaniale doświetlona klatka schodowa z przestrzenią do wypoczynku lub miejscem na bibliotekę
- pracownia artystyczna nad garażem z wyjściem na uroczy balkon ( w całej pracowni na podłodze leżą piękne deski - częściowo przykryte i zabezpieczone )
- dwa gabinety ( na parterze i piętrze ) spełniające w razie zapotrzebowania funkcję dodatkowych sypialni lub pokoi gościnnych
- dodatkowa powierzchnia nad garażem - poddasze - możliwa do zaadoptowania na cele mieszkaniowe lub rozrywkowe
 - uroczy ogród z piękną trawą, licznymi nasadzeniami oraz drzewami
- świetna lokalizacja dająca możliwość zarówno wypoczynku od zgiełku, ale dająca szybkie połączenie z centrum jak i z trasami wylotowymi 
- nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi lub rodziny wielopokoleniowej
- z racji iż mamy wyjście bezpośrednio z piwnicy na ogród możemy pokusić się o prowadzenie działalności gospodarczej bez szwanku dla życia rodzinnego.
- w przypadku decyzji o prowadzeniu działalności gospodarczej mamy dobrą ekspozycję marketingową - działka narożna
- dom ogrzewany nowym piecem gazowym 
- dom uczestniczy w programie " czyste powietrze" 

Opis nieruchomości:
Parter: Hall, gabinet, łazienka z prysznicem, kuchnia z przylegającą do niej spiżarnią - 16 m2 + 1,40 m2, salon z wyjściem na taras - 26,46 m2, taras - 30m2, klatka schodowa wraz z hallem - 17,64 m2
Piętro: sypialnia niebieska z wyjściem na balkon - 15,45 m2, sypialnia duża z częścią wypoczynkową i wyjściem na balkon - 23,67 m2, antresola/hall, gabinet - 12 m2, pracownia z wyjściem na balkon, łazienka z wanną - 7,50 m2, wyjście na strych
Poddasze do adaptacji
Piwnica: pomieszczenie z wyjściem na ogród, pomieszczenie z regałami, łazienka robocza/pralnia, kotłownia, hall, pomieszczenie gospodarcze z oknami
Garaż z kanałem - 48 m2

Lokalizacja:

- Fjordi Kids - prywatny żłobek skandynawski - 2 min. pieszo
- sklep Żabka - 2 min. autem, 12 min. pieszo
- Supermarket " Wafelek " - 3 min. autem
- Szkoła Podstawowa nr 13 - 3 min. autem
- Pizza Stop -  2 min. autem, 10 min. pieszo
- Tommy Kebab - 2 min. autem, 10 min. pieszo
- Siłownia - Wręczycka Gym - 2 min. autem, 11 min. pieszo
- LIDL - 4 min. autem
- Biedronka - 5 min. autem
- Jasna Góra - 8 min. autem

Zapraszam

Uwaga !!!
Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem.
Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.

Kontakt do agenta : 501 338 328
7pietro.kasia@gmail.com